Vendita €130.000 - Residenziale
A breve distanza dal centro città, in zona comoda ai collegamenti e ricca di attività commerciali, scuole ed infrastrutture, loft open space su due livelli in stabile del 2012 privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, videocitofono, ingresso e scale in marmo, composto da ingresso, living di 60 mq con angolo cottura a vista, zona notte e servizi.
Scala interna di collegamento a terrazzo di 50 mq al piano superiore.
L’accesso al loft é da passaggio privato secondario indipendente dalla palazzina principale.
Allo stato attuale si presenta come unico ambiente; vi é la possibilità di separare la zona notte dal living attraverso la realizzazione di muro divisorio interno o collocazione di ampi pannelli scorrevoli in vetro.
Il servizio igienico é cieco, dotato di ventilazione forzata e cabina doccia walk in a tutta larghezza.
Le rifiniture sono pari al nuovo: pavimentazione in ceramica chiara uniforme effetto parquet, serramenti interni in legno pieno, infissi esterni in pvc e doppio vetro, per un miglior isolamento termico ed acustico, portoncino di ingresso blindato.
Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati, con termostato, per una miglior gestione dei consumi.
Possibilità di acquisto congiunto di box auto singolo di 18 mq, al piano sotterraneo dello stesso comprensorio, ad € 18.000,00
Classe Energetica: C
Indice Prestazione Energetica: 65,71 Kwh/m2 anno
Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.
Caratteristiche immobile
- Piano: terra e primo
- Bagno: cieco, con ventilazione forzata e doccia walk in
- Ingresso: cieco
- Cucina: angolo cottura a vista
- Camera da letto: matrimoniale
- Soggiorno: con angolo cottura
- Terrazzo: scoperto di 50 mq collegato da scala interna
- Cortile: condominiale
- Box: singolo
- Riscaldamento: centralizzato a pavimento; acqua calda centralizzata
- Finiture esterne: intonaco
- Finiture interne: open space
- Giardino: condominiale
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 630 € (alloggio) 75 € (autorimessa)
- Spese riscaldamento annue: 500 € (quota fissa riscaldamento e acqua calda)
- Stato immobile: ristrutturato
- Passo Carraio: si
