Affitto €380 - Commerciale
In Via Francesco Cigna, zona di forte passaggio veicolare e vicino al centro città, negozio con ampio vano principale e vetrina lato strada, retro e servizi interni.
L’immobile è in ottimo stato di conservazione, con pavimentazione in ceramica chiara uniforme nei vari ambienti, ed é stato recentemente tinteggiato.
La vetrina lineare lato strada consente un’ottima visibilità sulla via principale.
La serranda è motorizzata e gli infissi sono in alluminio con vetro antisfondamento, per un miglior isolamento termico e acustico.
Il servizio igienico interno, cieco con ventilazione forzata, è dotato di lavandino e wc.
Il retro consente l’accesso al cortile condominiale, per eventuale carico/scarico di merci, con accesso dal passo carraio posizionato nella via laterale.
Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.
Il contratto di locazione sarà della durata di 6 anni + 6.
Il deposito cauzionale richiesto é pari a tre mensilità del canone.
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica: 271,28 Kwh/m2 anno
Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.
Caratteristiche immobile
- Piano: terreno
- Bagno: cieco con ventilazione forzata
- Altri locali: disimpegno
- Condizionamento: no
- Riscaldamento: centralizzato con termovalvole
- Finiture esterne: intonaco e paramano
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 360 €
- Spese riscaldamento annue: 650 € (quota fissa)
- Stato immobile: ristrutturato
